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【地產新聞】首波實價登錄資訊下周揭露 8月全台成交重跌26%

財經中心/台北報導
實價登錄8月上路實施,統計至10/11全台房屋買賣7.3萬件,已登錄交易價格5.9萬件,申報率8成,根據內政部統計資料,8月全台成交量重跌26%,其中台北市成交2796件,較7月重跌33%,首波實價登錄資訊預計下周二(16日)揭露,房屋的真實行情無所遁形,業者擔心,如果實價與市場認知價兩者落差太大,恐將促使「助漲助跌」效應快速發酵。  
實價登錄8月1日開始實施,7月時就先有過一波過戶潮,雙北市房屋買賣移轉件數增加約1成,8月的交易更加低盪,北市交易量跌破3000件,較7月重跌33%;新北市則是5200件,下跌28%;台中、台南、高雄分別下跌25-44%。
內政部統計資料顯示,8月全台成交大減8980件,跌幅26%,實價登錄對房市殺傷力超出預期,9月的情況也沒有回穩,五都交易量都是下跌,實價登錄上路後,累計至10月11日,全台房屋買賣7.3萬件,已登錄交易價格5.9萬件,申報率80%;預售屋已有77件登錄價格,分別是台北市2件,新北市7件、新竹市68件。
內政部預定下周二(16日)公布首波實價登錄的資訊,在「不動產交易實價查詢服務網」公布8月所有交易資料公布,民眾只要輸入路名,就可查出鄰近地區的真實交易價格。
業者指出,原本市場預期在價格揭露後,應可讓交易回復正常,但以8-9月的表現來看,恐怕情況不如預期樂觀,尤其是市場行情與實價的落差如果太大,恐怕會再影響買氣回溫的速度。
#實價登錄  #房屋  #買賣  #價格 
分類:理財
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