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【地產新聞】房市降溫 元月以來推案量減一成

  

房市降溫 元月以來推案量減一成

房市打壓 房地產 建商
中華日報 – 2015年5月28日 下午10:28         
 記者蔣謙正/台南報導
 房市降溫,買氣欲振乏力,交易量縮態勢明顯。根據台南市、縣不動產開發商業同業公會統計,今年元月以來與去年同期比較,全市推案量初估約減一成,產品類型傾向規劃電梯公寓者漸增,舊市中心透天建案愈來愈少,並朝鬧區外圍與郊區發展。
 建商表示,過去南部人習慣住透天厝的傳統已經逐漸改變,不少原本父母住傳統透天的家庭,子女長大後自立門戶紛紛選擇公寓大樓。如今情勢反轉,甚至從鄉下三合院搬出,移居市區大樓的年長者也與日俱增。
 建商分析,受到房地合一稅走向制度化的影響,原本手頭有閒錢便投資買房的人紛紛縮手,不想因擁有多筆房地被政府課重稅,或其他因工作、結婚需求原有購屋計畫也跟著延緩,建築業唯恐率先遭受波及,國內各大型建設開發公司紛紛改採保守策略,減少推案。
 建商說,今年元月以來原台南市六區及永康、仁德、歸仁,和新營、柳營、將軍、學甲有零星推案;而南科園區的善化、新市,建商仍延續前兩年的開發熱度。因應新稅制等政策,台南房市趨勢改變,業者估算未來有三至五年的盤整期,部分建商也審時度勢,多規劃套房、店面等具商業效益產品。
#房市打壓  #房地產  #建商 
分類:旅遊
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