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【地產新聞】佳奇集團金邊「天空樹」大案熱銷 私募基金進駐包棟

佳奇集團金邊「天空樹」大案熱銷 私募基金進駐包棟

 

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A-A+   2018-08-20 21:47經濟日報 記者宋健生╱即時報導 
由製鞋起家的台商佳奇集團董事長吳景亮宣布,集團在柬埔寨金邊推出總銷75億元千戶住宅大案「天空樹Skytree」,已獲私募基金青睞,購入其中的一棟將打造四星級酒店,這也是台商在此區推出的第一大案,極具指標。
因應政府積極推動的新南向政策,加上看好金邊發展前景,除了不動產開發之外,吳景亮也宣布,佳奇集團正積極規劃設立微型銀行搶市,預計今年第4季正式營運。
  • 「天空樹」去年獲得合庫、台銀、土銀等六家銀行3,500萬美元(約新台幣10億元)聯貸;是柬埔寨首宗國際聯貸土建融案,也是台灣推動新南向政策以來,規模較大的聯貸案,備受市場矚目。
「天空樹」日前舉行封頂慶祝茶會,就吸引上百名購屋人組團搭機前來參加,買家來自台灣、中國、新加坡、港澳及義大利等地,而目前此案每周來客平均都超過百組。
吳景亮表示,近幾年柬埔寨政局穩定,政府大力發展經濟及旅遊,加上受惠於中國「一帶一路」,成功躍為東南亞新興經濟體,GDP已連續多年增長約7%,後市發展潛力大。
  • 另外,柬埔寨國內經濟政策開放,稅賦低,無交易所得稅、奢侈稅閉鎖期問題及外匯管制,相對投資持有成本低,不少外資及企業為尋找更佳投資機會及回報,都亟欲搶進。
佳奇集團深耕柬埔寨21年,在柬埔寨庫存土地約100公頃,吳景亮並擁有公民證,堪稱當地的「大地主」。
「天空樹」是由佳奇集團旗下子公司J&L國際文創地產、松穎國際地產代理銷售,全案A、B、C三棟千戶量體,其中A棟已完銷、C棟將打造四星級酒店,目前主力銷售B棟。
  • 「天空樹」基地坐落柬埔寨金邊新市政核心(PPCC),緊鄰總理府特區及堆谷計畫區,為一個集酒店、住宅、商務中心為一體的32層綜合住宅大樓,C棟酒店確定將與國際知名飯店簽約合作,預計9月掛牌公開。
吳景亮強調,「天空樹」為與市場區隔,建材品質與建築工法都超越當地市場要求,包括窗戶選用平移氣密窗、強化玻璃,不鏽鋼也選用醫療級材質等,訴求以口碑和品質來賣房子。
 總銷75億元的「天空樹」在金邊不動產市場造成熱銷,佳奇集團董事長吳景亮(右二)親自為買家介紹產品。記者宋健生/攝影 
分類:理財
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