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【地產新聞】台北市為超高資產淨值人士首選城市中之第15名

台北市為超高資產淨值人士首選城市中之第15名
2015/05/28 16:23 財訊快報 何美如 
【財訊快報/何美如報導】不動產仲介及顧問公司瑞普萊坊發表2015年《財富報告》,全台灣超高資產淨值人士數量在世界排名中位居第21名,其中83%位於台北;
而台北市是超高資產淨值人士首選城市中的第15名。
  《財富報告》已正式踏入第九年,此次調查全球97個國家、108個城市,探討這些國家與城市超級富豪人數增長情形。其中,台北市是超高資產淨值人士(扣除自住物業後,資產淨值逾3000萬美元的人)首選城市中的第15名,在該排名中第1名是近年來房地產銷售最熱絡的英國倫敦,其次是美國紐約與香港。
  在超高資產淨值人士的數量部份,全台灣超高資產淨值人士83%位於台北,全台灣的超高資產淨值人士數量從2013年的1503名成長至2014年的1570名,在世界排名中位居第21名,預期到2024年,全台灣超高資產淨值人士數量將會再上升37%。
  國際豪宅指數方面,美國紐約豪宅房價年成長率達18.8%,其他主要城市如舊金山成長14.3%、洛杉磯13%都有不錯的表現。英國倫敦豪宅房價年成長率也有5%,在歐洲各大主要城市中表現優異。澳洲豪宅市場因優異的租金資本化率(租金投資報酬率),特別受到亞洲投資人喜愛,奧克蘭,雪梨和墨爾本的萊坊國際豪宅指數分別年成長12.1%,11.0%和8.5%。
  瑞普萊坊物業代理部暨專業諮詢服務副總經理蘇銳強表示,相較於海外豪宅市場,台灣豪宅價格受到政府政策影響很深,2013年起漲勢趨緩,2014年底甚至微跌1.2%,房地合一稅制的影響下,預期2015年豪宅價格將持續受到壓抑。
分類:理財
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