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租屋記-房東覺得我心很清楚

交往2年後,終於要實現一起住的夢想,Ray的新公司在汐止,而我在大安區,想說這一個中間點,這樣我們通勤不用太久。
一開始看了永春、後山埤附近,但是那裡物件是在太少了,慢慢的往市政府、敦化這邊找,找到幾間還不錯的,不過房東都沒辦法讓我們半個月後再起租,而且價格也不便宜。
於是我們又看了看我原本住的永和、中永和這邊,發現價格真的差好多啊!
陸續看了幾間還算滿意,但都有一點小遺憾,然後就遇到端午節,我們回南部過節去了。
放假第二天的時候,Ray突然傳訊息說某一間還算滿意的已經租走了,我們突然緊張起來,有點後悔當初應該認真考慮並且討論彼此的想法,當下我們趕快視訊討論剩下的幾間。
最後決定租下一間13坪獨立門戶的大樓套房。
由於這間有幾個我們覺得很重要的缺點,就是熱水器是即熱型的而且沒有洗衣機、沒有瓦斯爐、冰箱也沒有冷凍庫(只有單門小冰箱),所以我們決定跟房東殺價看看,和房仲說了之後,他很快就回了房東願意便宜500元,但我跟Ray都覺得太少,於是又請房仲再說說看,後來成功殺了1000元,我們就下訂。
簽約那天,發生一件好笑的事情,房東原本有附一個雙人小沙發,我跟房東太太坐在上面討論合約內容,忽然「碰!」的一聲沙發突然往房東太太那邊傾斜,我們趕緊把沙發放倒看看是發生什麼事,原來是其中一支沙發腳脫落了,房東太太一直急著想要把它裝回去,但我看是沒救了,而且按照它脫落的狀態,應該是之前就壞了,前房客只是把它抵著,假裝還是好的。房東太太急忙著說他會再來修修看,不行的話會買新的,但我想應該就是得買新的了。
說到合約,這裡又不得不提裡面讓我覺得有點不是很ok的內容。
其中一點是房東會負責入住後一個月內的修繕,一個月後需房客自行負責,這裡的包含電燈、門窗、水管等,反正就是一個月後有什麼問題都別去找他就對了。他說因為是我們在住,如果弄壞了他不可能幫我們修,當時雖然覺得有點不負責任但也還算說得過去。
另一點就非常不ok了,是說不准申請出屋補助,若要申請的話租金要多600,我問如果要報稅呢?他說一樣,曾經查過相關法規的我心裡知道這條不合法,根本無效,但我沒說出來。簽約期間我幾次問相關問題,想看看房仲有什麼反應,房仲都沒出聲,心想不要讓場面難堪,所以也沒直接問他,反正我也沒有要申請。
還有一點是租期結束後要將合約繳回給房東,這點也是不合理,但我們也沒有要拿合約幹嘛,所以想說沒差。(後來發現應該就是怕我們拿去申請補助)
整個簽約過程我其實沒有太開心,出門在外能夠租到喜歡的房子就不錯了,有些不合理得內容就沒有太計較,想著終於塵埃落定,而且房子也蠻喜歡的,所以就想著趕快結束這個流程就好,雖然房東太太的為人給我一種很鴨霸的感覺,但他倒是很阿沙力的先把鑰匙給我們(還有3天租期才開始)。

接著我們就開始了入住計畫,第一周先打掃跟購置家具,上網買洗衣機,然後到宜得利買床墊,去特力屋買鎖、門把等;第二周專攻搬家,來台北3年,原來6坪的房間裡看起來沒什麼東西,搬的時候Ray也是跑了快10趟,幸好新的這裡有電梯,真是辛苦他了。
原本其實沒有打算第二周才搬,但是我們在打掃時發現一件誇張的事情,現在就來說說。
簽完約的第二天,我們倆下班帶著抹布掃把吸塵器來打掃,因為洗衣機馬上就要送來了,我先洗浴室,Ray先擦廚房。當天打掃告一段落,我和Ray坐在小沙發上休息,我看著眼前的房東附的木茶几,就覺得垂在桌板下面的塑膠膜很煩(就是新家具會用一層塑膠膜包起來,使用的時候只拆到一半,桌板下面的都沒撕),我就開始撕,沒撕沒發現,一撕不得了,木茶几是前房客留下的,塑膠膜上面都是咖啡色的垢,摸起來也黏黏的,我不知道哪裡來的靈感,拿抹布擦了桌板的側面,夭壽喔!直接解除茶几的咖啡色濾鏡,我的媽呀!整張茶几擦完我不知道洗了幾次抹布,想到我昨天還在上面簽約,就覺得很噁心,實在是太誇張了。
浴室浴缸周圍的矽利康嚴重發霉,上網查了除霉方式,用漂白水或除霉劑加衛生紙敷著,都沒用。就在某一天滑著FB的時候,突然出現除霉凝膠產品的廣告,在影片裡除霉效果真的很好,麻煩的是他們只有網購,而且一條將近400元實在是太貴,想了一陣子之後,突然靈光一閃,何不去全聯看看有沒有相似的商品,果不其然真的有!剛好特價一條才160,我就抱著嘗試的心情買回來試試,照著影片的方式將浴缸四周的矽利康用凝膠擠好擠滿,隔天下班再來看,傑克這真是太神奇了!99%的矽利康都回春了!只剩一小角我試了幾次還是沒辦法完全去除,但是成果已經讓我很滿意。(推薦大家可以買來試試,包裝是黃色跟黑色)
在刷浴室地板到時候,浴室門框底下有一小塊用透明膠帶貼起來的地方,我在刷的過程中就脫落了,當時覺得既然缺一角就讓它缺一角,保持乾燥通風,幹嘛此地無銀三百兩的用膠帶貼住,還貼的很醜。
洗衣機來了之後我們先用槽洗淨試試看能不能正常運轉,因為還沒裝好排水管,所以就直接讓水排在地上。那天打掃結束要離開時,我發現玄關地板有點濕濕的,原來是水從浴室門框的缺角漏出來,發現漏水後我們立刻向房東太太反應,也拍影片傳給他看。由於本來就打算找水電工來處理一些事情,我就line房東太太說要不要我們請水電來的時候順便請他補,費用再另外開發票給她,當下他沒有看到訊息,等到下午我上班到一半他突然打來
劈頭就問:「為什麼會漏水」,口氣非常的兇。
聽到這樣的口氣我心情當然也很差,而且我怎麼知道會漏水?我根本竟連實質意義上的搬進去都還沒,但我還是語氣平和地跟他說:「我也不知道」
我想跟他解釋我們發現門框下面有一個被膠帶堵起來的缺角,應該是從那裡漏出來的,但不等我解釋完,他就開始說
「我想你心裡很清楚,我的租金有多便宜,在那邊的租金價格是多少你應該很清楚…」吧啦吧啦吧啦…,口氣非常兇地對我說,好像是我做錯事一樣。
我問他「那要來看看嗎?」
他說「當然要啊,你們現在在嗎?」
我不耐煩的跟他說「我們在上班,怎麼可能在」
他說「那我自己先去看看」
我說「我們昨天有換鎖了...」,除了安全外,另一方面是上一位房客還是住在同一棟大樓裡。簽約時就有跟房東太太說我們會換鎖,他堅持我們也要給他一副鑰匙才行。
正要說要給他新的鑰匙時
他又打斷我的話「那你要給我新鑰匙啊!」媽的,聽人講完話行不行
我就跟他約隔天晚上,正要約幾點時,話都沒說完,他就掛電話了。
真是一段讓人非常不愉快的對話,而且還掛我電話,真是沒禮貌。
我心想,這兩碼事吧!你他媽不想修就說不想修,在那邊扯什麼租金,還一副都是我的錯的口氣,害我整個下午心情超差。

晚上我在上課時,上到一半她又打來,也是用很兇的口氣說
「我告訴你,如果你要要求perfect(哎呦,溜英文耶!其實我一開始完全聽不出他說啥,是根據後面對話推測出應該是這個單字)我就要漲租金,你心裡應該很清楚,我的租金有多便宜,在那附近你要找這麼便宜的是沒有…」
我說「我沒有要求完美,只是發現浴室漏水,剛好我們要找水電,想說要不要一起修。」我試著跟他溝通。
「你再這樣我要漲租金了喔!你自己心裡很清楚,我租的有多便宜,你心裡很清楚,你不能要求每一件事情都要很完美,你知道嗎,為了租給你們我已經花了五萬多塊。我才租你多少,你們兩個都有上班都有薪水領,我已經退休了,你給的房租就是我的薪水,租你們這麼便宜,我已經每個月都還要再拿存款出來用,你們不可以這樣對我…」
講的好像我們明明有錢,卻不多給他一點,在欺負她一樣,那當初就不要讓我們殺價啊!而且什麼叫做沒有錢,你退休後沒工作當然沒收入啊!當初沒有規劃好你的退休生計現在來怪我?我們也才殺你一千,如過真的很缺,那當初就講明白啊,說會影響到生活,我們也是透過房仲跟你溝通,當初要面子當好人同意便宜一點,現在又在那邊我們是壞人在欺負你??!!
再說了,要租給別人,本來就要把房子整理好,前一位房客租了很久,屋況變很差,你不花錢整理,誰要來租,你花五萬多整理關我什麼事?不然你找錢一位房客討啊!我一整個黃種人問號???(而且這時的我其實看不太出來他花錢整理了哪裡,一直以為是買新冰箱、冷氣以及簽約時壞掉的沙發)
前面這些抱怨孬孬如我只敢在心裡暗譙 ,後來有再試著跟他解釋我沒有要求完美,只是問他要不要一起修
但房東太太已經陷入一個講每講一句話後面就要接「你心裡很清楚」、「我要漲租金了喔」、「我租的很便宜」的萬用卡,超級跳針,毫無邏輯,完全無法溝通。
扯這麼多,我心裡的確非~~常~~清楚,你就是不願意拿錢出來修,又不想明講,因為這樣跟合約不合,想要面子,想用漲租金來壓我們,合約裡寫會負責第一個月修繕你心理應該也很清楚。
反正已經很清楚他的想法,我就想趕快結束對話,我跟他說
「我知道你租的很便宜,也很感謝你租給我們,我們會幫你照顧好房子,漏水也不一定要修,反正我們也不會讓浴室地板積水,只是發現漏水總要告知你啊。」
他發現我們不修之後就比較不跳針了,然後就約了隔天晚上7:00來看看,剛約完時間正要跟他說要順便給他鑰匙時,他!又!掛!我!電!話!怎麼會有人這麼沒禮貌!
那天晚上的的課我完全上不下去,心裡一肚子氣。
房東 台北租屋

「你再這樣我要漲租金了!!!」示意圖

房東 台北租屋

「你自己心很清楚」示意圖


#房東  #台北租屋 
分類:生活

開始工作之後,常常遇到許多讓人傻眼的要求,心裡哀怨又不得不做,沒膽在社群媒體上抱怨,只好在這裡記錄各種職場發生的大小事。 「弦外之意,虛響之音,不知所從而來。」

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