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房東房仲的十大神奇話術


從小到大算一算這輩子搬家的次數已經高達16次的搬家達人....最近又開始不停的看屋了, 看屋時總是會問一下屋主為何要賣房或出租, 信手拈來順便紀錄一下看屋時可能會聽到的說法(話術),   凡事必有因, 這些說法有真有假......有些演很大! 
搬家 買房 話術 仲介 租房

路沖的房子不要碰


  • 1.這房子是我女兒的...他現在人在國外念書
    (然後我們在那邊住了7年, 7年後我們即將搬家, 屋主說他在別層樓也有房子空間稍大...我們可以去看看!! )
  • 2.這房子是買來給我兒子結婚住的...他現在還沒結婚...阿不然就是他人現在在國外工作. 
  • 3.這屋主在這社區買了五戶, 你看這一戶冷氣都用大金冷氣, 屋主本來要自己住的後來住在樓上, 這間留著朋友來的時候可以住.(但這社區已經屋齡5年...你的朋友怎麼都沒來住??有誰會為了朋友來住多買一戶嗎? )
  • 4.屋主人在美國, 他們只有暑假的時候才會回來住.....
    (武漢肺炎爆發後沒有人敢說屋主在大陸....一率都說在美國或者在國外)
  • 5.這間屋主要移民去紐西蘭了, 所以要把房子賣掉!! (怎麼大家都有錢移民....)
  • 6.這屋主自己開科技公司, 他要換屋而且要直接看七期4~5千萬的房子喔~~
    (房仲自己主動分享屋主白手起家的故事, 是要我覺得住在這屋子裡會一路發發旺到七期嗎?)
  • 7.電梯一開門就聞到梯間有股怪味道..房仲說隔壁鄰居養寵物沒有清....
    (真實情況是該社區所有3樓都有味道, 因為所有的管線都埋在3樓!!!)
  • 8.這屋主是醫生, 這裝潢是父母幫他們出錢的, 他們不喜歡這個裝潢所以要賣掉!(這屋主也太任性了吧...話說這物件在數字網上一樣的價格掛了一年還存在)
  • 9.一進社區中庭房仲就開始說這社區很少有釋出, 真的很稀有釋出, 屋主因為工作關係要調去竹科所以要賣掉!!
  • 10.最後一個演最大, 去看屋的時候房仲A就說這是知名建商, 有很多組客人在看屋, 上面還有一組客人, 我們先在樓下等一下屋主; 7分鐘過後我已經耐不住性子說我有事想要先走了...他說他聯絡一下, 2分鐘後房仲B也到了就帶我們上去, 屋主下來帶人, 屋內其實沒有前一組客人(只有屋主的朋友).....然後匆匆看完房子...要離開時房仲B就說想要買要快喔~~已經有人在議價了!!!!!!!!!!房仲A就說這物件真的滿搶手的!!!!!!當天下午就要出價不然來不及!!!!!!!!! (你當我菜市場買嗎?......)
你也遇過這些說法嗎? 或者你有碰過其他更有趣的說法也分享給我吧!!
#搬家  #買房  #話術  #仲介  #租房 
分類:生活

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