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短評:東區地下街一整排「結束營業」全關門!台北捷運公司緊急回應了

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1.柯市長覺得北藝可以救士林商圈~~[覺得]跟[真的],差很多
2.東區地下街集體結束營業,並非第一次發生~~也不會是最後一次
小結:東區地下街共有92間店鋪,因受疫情影響,其中52間店鋪之承租廠商申請於110年2月28日提前終止契約~~先止血再搶救
東區地下街一整排「結束營業」全關門!台北捷運公司緊急回應了 https://house.ettoday.net/news/1939791
短評:
1.在地的商圈協會及里辦一直在規劃和思考各種活絡商圈的活動和計畫~~人進不來,辦甚麼活動都是[事倍功半]
2.地下街承租方式,是由一家統一向北捷承租,再分租出去,只要太多人退租,統包商租金收不夠,面臨賠錢就想解約,生意好的店家也得一起關門~~承租商,也是要賺錢的
小結:新承租廠商將依契約規範,針對東區地下街入口意象、通道、廣場等公共區域進行重新規劃設計~~投標時就會[被承諾]做出很多有的沒的事情,然後再加上一條[臨時交辦事項]
延伸閱讀1:2021台灣餐飲業趨勢觀察(影片檔) https://youtu.be/MIYWUp1WPVs
延伸閱讀2:疫情,將會讓餐飲業重新洗牌~~無論品牌或通路 https://sandavid1123.pixnet.net/blog/post/469404911 
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 ~~~~~~~~~~~~~~ 東區地下街一整排「結束營業」全關門!台北捷運公司緊急回應了  
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▲台北市東區地下街店家租約到期。
記者董美琪/綜合報導
近來許多人路過台北市捷運東區地下街,發現整排店家全都「關門大吉」,相當驚訝,隨著東區店家退租潮以及商圈移轉情況下,不少人好奇「東區真的要沒落了嗎?」連國民黨台北市議員游淑慧16日晚間po文「震驚,有點心疼」。不過其實這並非東區地下街首次集體關門,對此台北捷運公司也立刻回應了。
▼台北市東區地下街店家貼出「租約到期」公告。(圖/記者董美琪攝)
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內湖、南港區議員游淑慧16日晚間因路過發現,震驚發文「有點心疼,剛剛經過,晚上下班時間,本該熱鬧的東區地下街的情景……柯市長覺得北藝可以救士林商圈,還說要一次帶起來,那東區要靠什麼救?重點是,這些地方以前原本是不需要救的啊」、「和捷運公司了解,似乎是因為原承租者做不下去,提前解約」、「在地的韓修和里長剛打給我聊,他提到他們在地的商圈協會及里辦一直在規劃和思考各種活絡商圈的活動和計畫,未來也希望能和新承租者一起努力,重現東區商圈繁華。」
其實東區地下街集體結束營業,並非第一次發生,有網友也解釋,地下街承租方式,是由一家統一向北捷承租,再分租出去,只要太多人退租,統包商租金收不夠,面臨賠錢就想解約,生意好的店家也得一起關門,幾乎每幾年就會發生一次,且交替太多次,也會影響市場評估,另外,冷氣空調費用分攤下來也不少。
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對此,台北捷運公司16日晚間澄清,東區地下街目前因部分店鋪租約到期,由新承租廠商進行場地點移交並進行為期45天營業準備期,為避免裝修施工影響旅客通行,因此鐵捲門暫時關閉,東區地下街現場相關出入口均已張貼公告提醒民眾,預計110年5月初開始營運。
北捷表示,東區地下街共有92間店鋪,因受疫情影響,其中52間店鋪之承租廠商申請於110年2月28日提前終止契約,其餘店鋪均正常營運。本公司已於110年1月份完成重新招商,目前新、舊契約廠商,正進行進離場點移交作業中,營業準備期約45天。
新承租廠商將依契約規範,針對東區地下街入口意象、通道、廣場等公共區域進行重新規劃設計,預計110年5月初開始營運,屆時將以嶄新意象打造東區商圈新地標。
▼北市東區原「永福樓」位置,已由NET進駐,開3層樓旗艦店。(圖/記者董美琪攝)
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分類:職場

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