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七年級想要當首購族嗎 買房前先瞭解五大重點

房屋首購族想買房,你準備好了嗎?根據房仲業者統計,購屋年齡層開始呈現下修趨勢,許多七年級生動了買房的心,不過多數仍期待房價下降,抱持觀望的態度;專家則提醒首購族,買房時一定要注意五大事項,或想清楚為什麼要買房的幾個重點,才能更安心的擁有自己的家。
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專家提醒首購族,買房前要注意幾大重點。
世界新聞網歸納出幾個買房時要注意的重點。首先,在看房時就要先確定自己的價格,以目前的住房租金為參考,衡量自己有沒有能力能夠支付房貸;其次則是在計算房貸時,先以目前穩定的收入為參考,即使能在一兩年內升職加薪,也別以預期的收入為計算基礎。
而租房和買房的差別在於,租房時只需支付租金或水電費,若是買了房子,就必須要考量到住宅保險等問題,購買大樓的民眾還須負擔管理費,沒有將這些細項計算進去,就會大幅提高購屋成本;此外,有些屋主不會主動坦承瑕疵,建議民眾在購屋前,請專業人士來檢查房子是否有問題。
最後則提醒首購族們,買房千萬別太天真!許多民眾都會過於樂觀,認為自己可以再修復住宅現有的問題,或者是忽略周邊環境會造成的影響。另一方面,有些人則會因為過於擔心,對仲介或屋主不信任,也不相信出價,出價往往低於實價登錄。
首購族購屋,難免會害怕自己沒先做好評估,等到成交貨交屋後才後悔,好房網名家林奇芬也建議首購族在購屋前,一定要先想清楚十大問題,幫助自己在購屋前做好檢視,才可以更安心的圓買房夢。
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分類:理財

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