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買房需要準備多少錢?


1.頭期款:20%~30%價金
2.房屋貸款:1.31%~1.8%
以貸款700萬試算
(30年期月付23,525~25,179元)
3.仲介費用:價金2%
4.代書費、規費
簽約1000、抵押權設定4000
移轉登記9000~12000
(以建物、土地各一筆計算)
實價登錄1000,履約保證:萬分之3
5.保險:年繳2000~3000(房貸保險)
6.稅金:契稅(房屋現值6%)
印花稅(建物現值+土地公告現值)千分之一
以1000萬房價來計算
頭期200~300萬
仲介費20萬、代書費1.7萬
契稅3萬(核定現值50萬計算)
保險+規費雜支大約1萬
總結:自備金額230~330萬(裝潢另計)

頭期款 房屋貸款 貸款 試算 購屋

利率1.35%試算表

頭期款 房屋貸款 貸款 試算 購屋

利率1.40%試算表

頭期款 房屋貸款 貸款 試算 購屋

利率1.45%試算表

#頭期款  #房屋貸款  #貸款  #試算  #購屋 
分類:理財

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