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這個格局好嗎

我有加一個臉書社團,買房知識家,之前也常在上面回答問題。
成員28.6萬,裡面最常出現的有幾種問題
1.開價1000萬請問我斡旋該下多少?
2.房仲是不是在騙我?
3.這個格局好嗎?
這個格局好嗎絕對是月經題前三名,然後大家會照樓主給的格局圖分析各種風水抗性。當然我一律建議雲端輔助選擇系統
格局 風水 買屋 不動產 我按門鈴的日常

雲端輔助選擇系統


可是買到一間無風水抗性的房子就代表一切順利了嗎?
我覺得這部份真的要個人評估,如果一間很適合你的房子,只是因為房門對衝或者次臥有壁刀等風水抗性就不列入考慮,實在有點可惜。
格局我個人習慣把它分成三個部分來看。
各區功能,空間配置,最後才是風水考量。
各區功能我建議可以先觀察你家裡的人口組成、生活習慣、喜好。
空間配置其實就是你各功能區的銜接跟使用上有沒有順暢。
最後就是風水了。
風水部分有人信有人不信,我個人是信一點點,只要住的舒服就是好風水。風水只能讓你順一點,真的想發財還是要努力做。不做甚麼都沒有。
好啦~~我知道大家看到格局其實第一直覺就是風水,我大概列舉幾種比較容易出現的風水抗性。
穿堂煞:就是大門開了直接對到門
門對門:房間門對到房間廁所廚房等各種門
樑壓床:床上有樑
穿心煞:樑從門上穿過去
壁刀煞:隔壁的壁刀對到窗戶
哭字窗:同一面牆上有兩扇窗
天斬煞:客廳看出去剛好看到兩棟房子中間的細長空間
明房暗廳:房間比客廳亮
這是比較常見的幾種,大部分都能化解。如果真的很介意網路上有很多很多的資料。上面這些有的只要把型破掉(比如哭字窗就封一扇窗就好了,或者搞個玄關擋掉穿堂煞),或者用五帝錢水晶之類的東西懸在樑上。
現代的大樓太多,風水要完全避掉實在不太可能。所以重點反而會放在能不能化解,能化解多少?
如果真的很在意,不要自己瞎猜,最好是找個老師來看。
我看過一個例子,有個人看了命運好好玩還有買兩本風水的書就覺得自己是風水大師。有一天突發奇想覺得一直不發財一定是因為經過廁所,廁所有晦氣。所以他就搞了個屏風擋在他房間廁所的門口。
可是房間廁所在房間出入的門旁邊,屏風放上去之後只剩大約1/2的門可以出入。他還試圖把客廳跟餐廳的位子調換,還好被阻止了。因為他改了之後電視位置沒改,搞的只能斜斜的遙望電視。
然後也沒發財阿
格局 風水 買屋 不動產 我按門鈴的日常

這個故事告訴我們,房子住的安心,動線順暢就好。真的不要太執著於完美的風水。
反而我覺得比較重要的是生活習慣是否和房子能搭配。
比如你是個喜歡睡到自然醒的人,恨死了被吵醒的感覺,然後住在一個採光一百分的房間,儘管大家都會說妳房間好漂亮,但每天早上你還是得把窗簾關的死死的,偶爾一點點的光就能讓你美好的假日全毀。
或者你明明就兩個人,最後聽信長輩的話買了一間透天,房子大的好處你還沒感受到,只感覺到三樓以上實在不想上去掃,然後曬衣服還要爬好高。
功能性的部分,我建議先檢視自己需要的是甚麼?
家裡有幾個人?會有幾個人來住?
需不需要工作空間?書房?
是否常開火?
平常作息是早上還是晚上?
都在餐廳吃飯還是客廳?
有常去陽台的習慣嗎?
這些問題釐清楚,你就會大概知道你需要的是幾人房,或者是其中一間房間是開放式的也能接受。然後廚房有沒有一定要封閉式的,還是開放式的。餐廳有沒有一定要很大?有沒有一定要高樓層?
然後再來參考各空間配置
空間配置我覺得有三個原則
動線
會吵的
有一派說法,風水風水,風就是空氣流動,水就是日常行動。
好的風水就是空氣流動無礙,日常生活方便。所以動線是很重要的。
比如廚房煮好飯是否能順利地端上飯桌?小朋友玩樂的時候會不會擋到你看電視?工作的時候會不會被外面雜音干擾?曬衣服是否方便?
會吵的比如洗衣機、冷氣室外機、電冰箱、瓦斯爐,這些會製造些微噪音的東西盡量就不要緊靠臥室,否則就要習慣有嗡嗡聲伴你入睡。
另外門開關的半徑是沒辦法放東西的,所以在規劃的時候也要注意門的位置會不會擋到你們放家具。比如房間門開在客廳正中間,你沙發的位置就很難規劃。
上面說這些你可以稍稍檢視一下,再配合上個人喜好,你需要的格局就顯而易見了。

當然,以上都不敵價錢,如果夠便宜當然是看能不能克服,不能克服看是不是買來做投資。
如果真的真的還是很迷惘
歡迎來我的粉專私訊我
我是小區,一直在不動產的路上為您解惑
#格局  #風水  #買屋  #不動產  #我按門鈴的日常 
分類:理財

做仲介做好多年了阿~~有房地產的問題都可以問我~~我盡量用簡單的方式講得大家都聽得懂。FB粉專是我按門鈴的日常,大家幫我追蹤一下拜託拜託

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