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租屋族必看!水電行教你如何運用抓漏儀器


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房屋漏水是居家困擾排行榜的前三名,漏水不僅會造成壁癌影響呼吸道,也會對房屋結構造成破壞影響居住安全,不可輕忽。
近日許多朋友在問我們到底是怎麼抓漏的?用什麼抓漏儀器做輔助?今天第一水電就請來了我們的專業抓漏師傅,來跟大家聊聊抓漏這件事。

Q:檢查漏水有什麼時機點嗎?
A:我們可以透過漏水的時間點去判斷漏水原因,所以我們一定會先問漏水的情況通常發生在什麼時候,可以從下列這幾個時間點去判斷。
(1)下雨時:如果是下雨的時候家裡才會漏水,那有很高的機率是窗框或是排水管接縫處滲漏或是屋頂防水工程沒做好。
(2)洗澡時:大多數人都是傍晚洗澡,如果每次都是傍晚時分漏水的話,可以與樓上鄰居協調看看一起測試,或是先檢查冷熱水管的地方有無破損。
(3)開冷氣時:我們曾遇過一位顧客,夏天時發現地上一攤水,以為是天花板漏水,到現場看才知道原來是冷氣漏水。如果是開冷氣的時候才會漏水八成都是冷氣排水管的問題。
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水管漏水

Q:那師傅們都用什麼抓漏儀器?
A:我們用的工具有很多,但最主要的還是牆體探測儀、水分儀、水管聽診器還有顯微內視鏡這四個。
Q:能請師傅幫我們介紹這些抓漏儀器的用途嗎?
A:牆體探測儀運用的範圍很廣,可以探測牆壁內金屬、木材、鋼筋或其他密度與牆體有巨大差別的物體,若是密度差越大,可以探測的區域就越廣。
牆體探測儀對抓漏師傅來說非常重要,畢竟抓漏師傅最怕的就是打到電路或是水管,所以牆體探測儀相當於X光機。
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牆體探測儀

至於水分儀是用來偵測含水量的,對於管線滲漏這種情況的漏水來說特別管用,一般來說,含水量超過6%就代表「含水量較高」;倘若大於8%,就有極高的機率是這個地方漏水了。
水分儀乍聽之下好像很萬用,然而含水量高不代表這個地方一定漏水,還需要搭配其他儀器才能判斷這是不是漏水點,但是漏水的地方一定含水量高是肯定的。
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水分儀

再來是水管聽診器,這個儀器人如其名,可以把地下傳來的聲音放大,讓我們清楚聽到管道裡面的聲音,至於什麼聲音代表什麼情況,就需要靠我們多年的經驗去判斷。
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水管聽診器

最後是顯微內視鏡,這個儀器可以幫助我們探測水管內部的情況找出真正的漏水點,比起傳統的目測或是敲打探測來說直接用機器去看準確了許多。
Q:聽完師傅的講解,相信大家對抓漏儀器都有了基本的認識,請問師傅有什麼要補充的嗎?
A:其實抓漏儀器不只上述這四項,還有紅外線熱像儀、測距儀、壓力表等等,這邊就不贅述。最後想提醒大家其實漏水不僅僅是居家問題,處理不好的話鬧上法院也大有人在,漏水糾紛在我們這一行是非常常見的,必要的話可以請第三方來協助鑑定。
#房屋漏水  #壁癌  #水電  #抓漏工具  #抓漏 
分類:生活

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