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新鑫二胎利率多少?優勢為何?

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房地產的價格不動如山,還有繼續上升的趨勢,不管是剛買房、房貸已繳多年,甚至沒貸款的房子,因為房子增值都有機會增貸,但銀行審核面向多又嚴格,如果無法順利從銀行增貸,或申請到的額度不夠用,還可以考慮新鑫公司推出的二胎房貸,和銀行一樣的辦理方式,審核寬鬆額度高,是您銀行之外的新選擇。

新鑫公司的二胎房貸跟銀行一樣嗎?

新鑫股份有限公司所提供的二胎房貸,就是不動產(也就是房子)第二順位貸款服務,一般來說,房貸都會找銀行辦理,銀行就是你的第一順位貸款,後續如有資金需求,可向銀行或其他融資公司、個人申請第二順位房屋貸款,所以新鑫二胎跟銀行二胎其實是一樣的東西,只是貸款公司不一樣而已。
二胎房貸的審核方式,除了要看房屋的貸款空間外,貸款人的財力、負債狀況、信用狀況也都會列入參考,只要其中一項較差,銀行二胎房貸就不容易通過,大型融資公司中,只有裕融企業的子公司-新鑫(股)公司有辦理二胎房貸,貸款條件與銀行相當,審核標準卻寬鬆許多。

新鑫二胎的貸款條件?

貸款額度:30~300萬
貸款利率:7%~10%
貸款年限:2~10年(含2年寬限期)
開辦費:15000元(含代書費、地政設定費及相關書狀費用)
其他費用:無

新鑫二胎的優勢?

  • 審核寬鬆:無收入證明、負債比過高、近期增貸、信用評分低、剛買房…等各種被銀行婉拒的情況,新鑫二胎都可以辦理。
  • 額度更大:銀行對於二胎房貸的認定,是房屋現值扣掉設定金額,即便房貸本金已還掉許多,仍然沒有貸款空間,新鑫二胎的認定方式則是房屋現值扣掉已償還的本金,還多少就可以再借多少。
  • 有寬限期:銀行只會提供一順位房貸1-5年不等的寬限期,新鑫二胎首創2年寬限期,只要符合相關申請條件,即可申請寬限。
  • 辦理快速:向銀行申辦貸款,少則兩周,多則一個月甚至更長,新鑫二胎申辦僅需3-5天,即可完成撥款。
  • 不須奔波:向銀行申貸,須備妥相關文件親自到銀行詢問申請,新鑫二胎僅須透過電話溝通,並以通訊軟體傳送資料即可辦理,節省時間更免去您奔波之勞。

其他大型融資公司有二胎房貸服務嗎?

目前國內大型融資公司中,較知名的就是中租、裕融、和潤三家,目前只有裕融的子公司新鑫有辦理二胎房貸,中租限定公司戶才可辦理,和潤目前尚未推出二胎房貸服務。

找其他民間貸款會更好?

不推薦客戶辦理其他民間貸款,一來貸款條件不透明,幾乎是由金主隨便喊,二來會加收高額服務費,沉重的費用讓人吃不消,最後可能必須賣房求生,有貸款需求,除了銀行之外,最安心安全的貸款公司只有新鑫二胎。

透過代辦公司會有比較好的條件嗎?

市面上有許多代辦公司,宣稱能幫您辦理各式貸款,但我們要告訴你的是:金管會早已明令各銀行,不得接受代辦公司送來的案件,各銀行的網站也都有加註警語,並未與代辦公司配合,況且,代辦公司也不一定幫您送件到銀行,融資公司、民間金主都是有可能的。
且找代辦需先簽約,支付諮詢費,貸款下來後,不管條件你滿不滿意、有沒有要申辦,都必須支付貸款金額8%~15%不等的手續費,還會額外收服務費,這些費用本都可以省下來,找銀行貸款需透過行員,找新鑫貸款則必須透過經銷商,而新鑫的經銷商全台僅5間,美貸子就是其中一間,不須事前簽約付款,沒有事後費用,是您辦理新鑫二胎的最佳選擇。
原文出處:櫻櫻美貸子|除了轉增貸,二胎房貸也可以拿來周轉
#二胎房貸  #二胎利率  #新鑫二胎 
分類:理財

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