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成都別墅正在消失三環內主城墅將進入封藏時代

時代在不停的前行,人居模式也在一直更新,向著更舒適優雅的方式迭進,別墅一直以頂尖姿態成為人們理想的居所,滿足了對美好生活的嚮往。
然而,自限墅令以來,曾被高端改善人群青睞的獨棟、聯排等類型的別墅逐漸退出成都新房市場。錦繡花園、舜苑必利吉 必利吉藥局 必利吉ptt 必利吉哪里買 必利吉藥局ptt 必利吉正品
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必利吉 使用 方法 必利吉臺南 必利吉臺灣 必利吉臺中 必利吉臺北 必利吉高雄 必利吉藥局、金林半島、錦天府、草堂之春、河濱印像這些主城別墅已處於封藏階段,在二手市場也一房難求。
主城墅持續遞減
哪些區域還有收藏機會
三環內獨棟、聯排別墅已成絕版,但人們嚮往墅居生活的願望卻有增無減。於是,能實現多種豐富的場景切換,門檻又相對輕鬆的“疊墅”產品應運而生,扛起了主城區墅居生活的大旗。
但“雙限”和“集中供地”政策出台,讓成都三環內主城區的疊墅也進入“消失”行列,整個主城區的低密疊墅十分少見。業內人士分析,至少在一段時間以內,成都高配置的品質改善型產品都會繼續“消失”,主要原因就是未來房企的毛坯房利潤會降低,導致房企放棄高配置的TOP級產品,轉而做普通改善。
即便如此,依然有房企在深度考量後,決定繼續推出疊墅產品,融創、中海、奧園、新希望等品牌房企,就已經在成華區佈局了低密疊墅TOP級產品。
佈局三環內主城區疊墅市場,
成華區是成都三環內唯一擁有片狀土地儲備的區域,不僅如此,作為“中優”的承載地,成華區將直接吸納政策紅利,未來的區域價值還將得到進一步凸顯。
同時,作為成都網紅打卡地代表的成華區,不管是煙火絢爛的天府熊貓塔,還是全國遊客都愛去看的大熊貓,或文藝青年扎堆的東郊記憶,大家愛去踏青的北湖,還有讓好吃嘴停不下來的建設巷……都充斥著成都人最愛的“煙火氣”。
“中優”政策紅利、大量片狀土地儲備、成都最舒服的生活方式,都是築造主城稀缺墅居生活的必要條件。
最近,位於成華區百億商圈核心位置的奧園雲璟又開售了少量疊墅,作為極其匱乏的高端主城墅產品,值得高端改善人群的重點關注和收藏。
當更懂生活的奧園
遇見更會生活的成都
三環內主城區高品質改善型產品的逐漸“消失”,讓高端改善客群更難實現主城墅居夢想。奧園雲璟“玖墅”目前在售的100多套房源,在一定程度上豐富了主城疊墅市場,緩解了高端改善客群的“相思之苦”。
真正的好房子,品質一定是走在銷售之前。當“更懂生活的奧園,遇見更會生活的成都”時,奧園雲璟就是一個極具品質感的項目。給人留下了深刻印象的鑽石水晶立面、大面積應用的LOWE玻璃、一軸三谷九公園的園林體系、挑高層設計了不同主題的會所……都顯現了奧園雲璟對美的極致追求,對品質生活的極致領悟。
事實證明,用心的產品總會被市場看到。2020年,奧園雲璟在近千餘作品中脫穎而出,斬獲多項大獎,包括入圍必利吉 必利吉藥局 必利吉ptt 必利吉哪里買 必利吉藥局ptt 必利吉正品
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必利吉 使用 方法 必利吉臺南 必利吉臺灣 必利吉臺中 必利吉臺北 必利吉高雄 必利吉藥局“第六屆CREDAWARD地產設計大獎”——年度居住項目;入圍2020首屆中意國際設計交流展暨意大利“IIDA AWARD”國際設計大獎;榮膺法國巴黎DNA設計大獎國際建築商業地產類別WINNER等等,其設計理念得到更多專業認可。同時奧園雲璟也順利通過了“WELL健康建築認證”,代表了奧園雲璟將為業主帶來更健康的生活方式。
同樣的預算別人買的高層
你買的是疊墅
高品質的房子,還會用熱銷“說話”。奧園雲璟前期推出的高層幾乎售罄,目前在售的“玖墅”,其100多套疊墅已是最後收官之作。
奧園雲璟是雙上市百強企業奧園在成都重點打造的精品項目,容積率僅為2.0。“玖墅”為主城區獨棟化墅,每一席都是墅級享受;“玖墅”地處繁華都市中,將商業、交通、生態等配套資源囊括於生活半徑之內,又完全不用受其紛擾,契合了現代人對理想居所的追求。
這樣的主城墅,單價僅20300元/平方米起,這個價格基本與兩年前知名樓盤的高層單價一樣; 現在,“玖墅”的總價為400多萬元到500萬元一套,僅僅相當於購買三環內大平層的價格。
用高層的預算就能買到這樣超高性價比的疊墅,在當下和未來的主城區都難以見到。
獨棟化墅純5房
滿足生活的所有想像
相比高層緊湊的空間,疊墅營造出樓上樓下的居住方式,用更舒朗的尺度,更豐富的功能,更貼近自然的景觀,來實現更純粹的主城改善生活。
奧園雲璟“玖墅”採用靈動的上中下疊設計,154平方米五室兩廳四衛的上疊、約225-267平方米五室三廳四衛的中疊、約244-261平方米五室三廳四衛的下疊,能夠滿足不同家庭成員分層而居的願望。
為了實現戶型的均好性,“玖墅”打破傳統中疊戶型“偽別墅”的尷尬,創新性的賦予中疊與下疊一樣的花園設計,中疊下疊均帶有40平方米左右的私家花園。營造出上疊頂層打造空中花園,中下疊有豐富的“地下娛樂城”和推門即見的花園,樓上樓下、有天有地。
“玖墅”的上中下疊均為5房設計,
下疊享受雙線景觀資源 通過私家花園入戶,在約10.2米寬L型私家庭院中,打造充滿鳥語花香的專屬花園;首層約40平超大雙廳中,與家人、朋友時不時舉辦一場盛大的party;逾8平方米的廚房可打造中西雙廚,滿足不同家人、朋友的飲食習慣。
二層的套房主臥採用雙重衣帽間,讓主人生活更具尊崇感。書房180°採光,讓書香氣質與溫暖的陽光融為一體。負一層可以打造成多功能的娛樂空間,或做成收藏室、健身房、酒窖或者影音室,暢享只屬於自己的完美時光,其樂無窮。
有私家花園的中疊,同樣享受超大視野的雙中庭景觀資源。電梯獨享,保證主人私密性。
三層約7米寬橫廳,180°採光,讓家中的每個角落都充滿陽光的味道。獨立臥室可做老人房,享三代同堂的天倫之樂。四層約20平方米的闊綽起居空間,保證不同家庭成員的私密空間。主臥私享獨立衛浴,180°採光,彰顯一家之主的卓越人生風範。
中疊與下疊同樣擁有80平方米左右的地下室 地下空間也為多元化靈動佈局提供了可塑性,這裡可以是展示區或行業會客廳,能與朋友一起分享成功的喜悅和生活的點滴;也可以成為娛樂廳,與家必利吉 必利吉藥局 必利吉ptt 必利吉哪里買 必利吉藥局ptt 必利吉正品
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假如說生活有一百種想像和可能,就需要足夠的空間和尺度來包攬。奧園雲璟“玖墅”,總有自己的尺度,來開啟美好生活的空間。進則一家歡聚,退可靜思獨處。生活原本就可以這樣從容,幸福只需要交給時間。(劉俐)
#成都  #香港  #三環  #成華區  #金林 
分類:科技

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