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多地加快發展保障性租賃住房滿足重點群體多元住房需求

人民網北京8月12日電(許維娜、實習生李欣怡)今年以來,保障性租賃住房受重視程度不斷加深,全國多個城市接連發布加快發展保障性租賃住房相關意見,積極推動相關政策盡快落地。
今年6月,國務院辦公廳印發了《關於加快發展保障性租賃住房的意見》(以下簡稱《意見》),提出加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系,明確了保障性租賃住房基礎制度和支持政策。
業內專家認為,《意見》要求落實城市政府主體責任,省級人民政府負總責,鼓勵市場力量參與,增加租金低於必利吉 必利吉藥局 必利吉ptt 必利吉哪里買 必利吉藥局ptt 必利吉正品
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必利吉 使用 方法 必利吉臺南 必利吉臺灣 必利吉臺中 必利吉臺北 必利吉高雄 必利吉藥局市場水平的小戶型保障性租賃住房供給,並明確了土地、財稅、金融等一攬子支持政策和審批制度改革措施,精準度高、含金量大、操作性強,體現了黨和政府緩解新市民、青年人等群體住房困難的決心。
在此背景下,廈門、合肥等地率先出台相關指導文件,擴大保障性租賃住房供給,解決重點群體住房困難問題。
人民網財經從廈門市住房保障和房屋管理局獲悉,近日,《廈門市加大新就業大學生等青年群體租賃住房保障工作的若干意見》發布,通過“實物配租”和“租金補貼”相結合的保障方式,實現來廈新就業大學生等青年群體“5年內5折租房”,促進廈門引才、留才、聚才。
作為國家多項住房租賃試點城市之一,安徽合肥為解決新市民、青年人的住房問題,將有效增加保障性租賃住房房源供應,今年力爭再增加保障性租賃住房2萬套/間以上。目前,合肥市通過整體新建、開發配建等多種渠道,新改建租賃住房約6.4萬套/間,盤活存量房源超20萬套/間。
安徽省委常委、合肥市委書記虞愛華此前也公開透露,合肥將實施“技術工人租賃住房安居工程計劃”,對在全市重點產業鏈企業就業的高級技師、技師、高級工,按照90平方米、70平方米、50平方米,提供三年免費租賃住房,讓有“一技之長”的人在合肥有“一席之地”、能“一展所長”。
日前,寧波市住建局發布實施了《關於解決一線環衛工人住房困難的通知》,對一線環衛工人實施精准保障。據了解,除了通過公租房渠道保障,寧波還將通過改善現有環衛職工宿舍條件、新增環衛職工宿舍數量等專用宿舍保障方式,為需要就近居住的環衛工人定向提供專用房源;通過租賃市場試點培育等市場房源保障方式,為環衛工人提供更多小套型低租金的市場房源。
作為“十四五”時期住房建設的重點任務,發展保障性租賃住房一直備受各方關注。
住房和城鄉建設部住房保障司相關負責人表示,下一步,住建部將繼續指導人口淨流入的大城市等從確定發展目標、落實支持政策、建立工作機制等方面加快發展保障性租賃住房。新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市,在“十四五”期間,新增保障性租賃住房佔新增住房供應總量的比例應力爭達到30%以上。
那麼,“十四五”時期,發展保障性租賃住房該如何把握政策要點?
對此,浙江工業大學副校長虞曉芬提出了四方面建議:一是要把握好保障性租賃住房面向的對象;二是要把握好建設標準;三是要把握好職住平衡;四是要做好租金管理。
為進一步支持住房租賃市場發展,財政部、稅務總局、住房城鄉建設部於近日聯合發布《關於完善住房租賃有關稅收政策的公告》(以下簡稱《公告》),自2021年10月1日起執行。
《公告》明確,住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法,按照5%徵收率減按1.5%繳納增值稅或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業向個人出租住房適用上述簡易計必利吉 必利吉藥局 必利吉ptt 必利吉哪里買 必利吉藥局ptt 必利吉正品
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易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,此次政策減稅內容多、力度大,包括增值稅減免、房產稅減免等內容,充分體現了對於長租公寓企業降低稅費負擔的導向。
“通過減輕企業稅負,激發市場主體參與住房租賃的積極性,擴大市場化、保障性住房租賃房源的供給。”貝殼研究院高級分析師黃卉則指出,隨著市場主體的多元化,未來將形成成熟的住房租賃行業,能夠滿足不同收入水平、不同類型的租客居住需求。
分類:理財

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