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【公告】 臺北花木批發市場零批場管理辦法

依據110年03月15日北市產業字第1103005333號函核備辦理
第一條 臺北花木批發市場(以下簡稱本市場)為有效管理零批場營業秩序,特訂定本辦法。
第二條 本辦法未規定事項,適用「農產品市場交易法」「農產品批發市場管理辦法」及其相關子法暨「臺北花木批發市場承銷人申請登記及管理辦法」相關規定辦理。
第三條、零批場位置分配以登記使用及抽籤方式辦理:
  • 一、每年重新進行分配,分配方式依臺北花木批發市場零批場位置分配作業計劃辦理。依坪數計算全年度交易平均值排名於最後計十個單位者,將取消零批場使用權,釋出之位置辦理重新招標,其餘零批場承銷人可優先續約無須參與重新分配。
  • 二、 如零批場仍有空置攤位,則不進行重新分配。
  • 三、 零批場位置面積表及平面配置圖,如附表一。
第四條 零批場承銷人應於收到簽約通知日起七日內完成簽約手續,違者視同放棄。零批場使用人應於收到進場通知日起十五日內完成進場,逾期未進場營業者,終止契約。
第五條 零批場承銷人應繳交零批場保證金、零批場場地基本使用費、市場機電設備維護費、水電費及清潔費等費用。前項各項費用收費標準,如附表二。
第六條 零批場承銷人應依據「臺北花木批發市場承銷人申請登記及管理辦法」執行交易並按季達成交易責任額與繳付相關費用。其為零批場使用人對市場營業所擔負之基本責任,若未達成所造成之損失,由零批場承銷人負擔之。
第七條 零批場使用權依據交易責任額規定之業績標準每季考核乙次。凡零批場承銷人連續兩季未能實際達成交易責任額者,將收回零批場場地使用權。
第八條 零批場之使用應依下列規定:
  • 一 、開放營業時間為上午九時至下午六時。本市場得視需要調整之,非營業時間應依「市場非營業時間門禁管制辦法」辦理。
  • 二、 零批場使用人須繳交保證金並簽訂使用契約書,零批場之使用,應符合使用經營項目。
  • 三 、應遵守市場管理人員及主管機關之指導,不得有拒絕、推諉、恐嚇之情事。
  • 四、 應依規定期限繳交費用。逾期繳納者按日計收利息。
  • 五、 不得銷售或使用違禁物品。
  • 六 、不得販賣營業範圍以外之貨品及未經本市場交易之貨品。
  • 七 、不得賭博、酗酒、滋事或住宿、明火舉炊等。
  • 八 、非經許可不得擅自變更所有設施(備)、增(加)建、隔間阻隔或掛置有礙觀瞻及廣告招牌等物件。設置可移動性隔間阻隔不得超過150公分。
  • 九、 未經市場審核同意,不得擅自變更水電管線及裝設高功率電力設備
  • 十、 禁止佔用逃生梯及安全通道或其他有違反公共安全之區域,放置任何物品。
  • 十一 、不得占用零批場以外之公共區域及放置任何物品
  • 十二 、 事業廢棄物,應分類按指定地點丟棄,不得破壞本市場環境衛生。
  • 十三、  不得冒用、盜用、借用本市場通行證或其他經本市場核發之許可證件。
  • 十四、 零批場承銷人應親自或共同經營、不得委託他人經營或頂讓、轉租、分租、調換或移作其他用途。
  • 十五、  承銷人應自行清理零批場內環境清潔,並接受本市場管理人員之督導管理。
  • 十六 、 零批場承銷人應遵守市場營業日營業,如不能到場營業,應事先向本市場提出書面申請。
第九條 零批場之使用有下列情形之一者,直接記點並列入評核,年度內累計達一十五點以上未滿一十八點者,停止交易三日;一十八點以上未滿二十一點者,停止交易五日,達二十一點者,終止契約、收回零批場,並報主管機關備查:
  • 一 、銷售、使用或吸食違禁物品,每次記五點。
  • 二、 佔用逃生梯及安全通道或其他有違反公共安全之區域,放置任何物品者,每次記十五點。
  • 三、 破壞公物者,每次記十點,並須賠償修繕費用。
第十條 零批場之使用有下列情形之一者,書面通知改善,並分別記點列入評核,年度內累計達一十五點以上未滿一十八點者,停止交易三日;一十八點以上未滿二十一點者,停止交易五日,達二十一點者,終止契約、收回零批場,並報主管機關備查:
  • 一、 未事先提出書面申請,經市場巡查發現於本市場營業日暫停營業者,每次記三點。
  • 二、 零批場內環境髒亂,每次記三點。
  • 三、 摩托車駛入或停放零批場內者,每次記三點。
  • 四 、零批場內住宿、明火舉炊者,每次記五點。
  • 五 、未遵守本市場管理人員之指導者,每次記五點。
  • 六、 於本市場內有賭博、酗酒、滋事者,每次記五點。
  • 七、 事業廢棄物及垃圾未依分類按指定地點丟棄,破壞本市場環境、衛生或放置危險物品者,每次記五點。
  • 八 、攜帶、載運垃圾進入本市場內者,每次記五點。
  • 九 、未依本市場規定期限繳交費用者,每次記十五點。
  • 十、 販賣營業範圍以外之貨品者,每次記十點。
  • 十一 、占用零批場以外之公共區域堆貨、營業者,每次記十點。
  • 十二 、冒用、盜用、借用本市場通行證或其他經本市場核發之許可證件者,每次記十點。
  • 十三、 擅自裝設移動式隔間或設施其高度超過150CM、廣告招牌、有礙觀瞻之物件,每次記十點,違者限期自行拆除,逾期未拆除者,本市場強制拆除。
第十一條 零批場之使用,有下列情形之一者,終止契約、收回零批場,並報主管機關備查:
  • 一 、承銷人許可證經廢止者。
  • 二 、零批場委託他人經營、頂讓、轉租、調換或變相移作其他用途者。
  • 三 、對本市場員工於執行職務時,施予暴力行為,或妨害執行者。
  • 四 、違反零批場使用經營項目,經勸告三次仍不改善者。
  • 五 、於本市場內有不法行為構成刑責者。
  • 六 、未經申請核可擅自變更零批場設施,影響公共安全者。
  • 七 、擅自變更所有設施(備)、增(加)建、隔間阻隔,或未經本市場許可擅自接水接電者。
  • 八 、破壞公物情節嚴重者。
  • 九 、零批場保證金扣抵應繳費用(機電維護費、水電費、清潔費、零批場罰款等)後,拒絕補繳足額者。
第十二條 零批場承銷人於收受終止契約、返還零批場通知後三日內,需完成返還手續及搬離零批場貨品,本市場應由業務部及管理部會同會勘後,確定無損壞市場設施及已回復原狀後,無息退還保證金;違者,得由本市場於保證金內扣抵相關處理費用,保證金不足扣抵,依法辦理追索。
第十三條 本辦法自發佈日施行。
附表一
臺北花木 零批場 管理辦法

附表二
  • 零批場使用費:每月每坪新台幣玖佰元整。
  • 水電費:每月每坪新台幣參佰元整。
  • 清潔費:每月每坪新台幣壹佰伍拾元整。
  • 機電維護費:每月每坪新台幣肆佰元整。
#臺北花木  #零批場  #管理辦法 
分類:職場

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