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理財型房貸原屋融資是什麼?有什麼優缺點?

理財型房貸缺點 理財型房貸原屋融資
你想過攤還掉的房貸本金可以再拿出來循環動用嗎?不管還掉多少本金,都可以再拿出來使用,這種房貸就稱為理財型房貸(理財型房貸原屋融資),理財型房貸條件和一般房貸有什麼差別?理財型房貸年限會比較短嗎?理財型房貸缺點有哪些?本篇帶你一次搞懂理財型房貸是什麼?

理財型房貸 vs.一般房貸

理財型房貸就是結合了一般房貸(本息攤還型)與循環動用型兩種,不僅做本息均攤,還掉的房貸本金還可以再拿出來循環動用,增加了房貸的靈活性; 大部分有錢的人不喜歡還房貸,資金寧願放在銀行,以備不時之需,因為房貸還掉了就不能再拿出來,但理財型房貸原屋融資可以,所以銀行推動這個商品,希望客戶去申辦。
優點:還掉的房貸本金可以再拿出來使用,資金運用度更加靈活。
缺點:動用到循環額度的利率較高。
循環動用型的利息會比本息攤還型還高一些,有的銀行是加1%,有的加0.5%,因為循環動用型風險較高,所以利率也會較高,再者銀行也喜歡,因為可以多賺利息。
許多銀行都有提供理財型房貸,以下幫您整理其中四間作參考:
理財型房貸缺點 理財型房貸原屋融資
內政部不動產資訊平台有提供各家銀行的房貸產品查詢,可多加利用。

理財型房貸的三大特點

  • 結合本息攤還型與循環動用型房貸的好處
  • 還掉的房貸本金可以再循環動用
  • 動用到循環額度的利率會較高

取得資金的新選擇:二胎房貸

如果不想動到原本的房貸,還有什麼辦法取得資金?這時就可以考慮二胎房貸,二胎房貸也是為了短期資金周轉而設計,還款年限比一順位房貸短,利率也比較高,但可以善盡房屋的價值,申請到一筆急用資金。
銀行提供的利率約在5% ~ 18%左右,新鑫二胎房貸的利率雖然相對較高,約在7% ~ 10%左右,但審核標準較寬鬆,可貸空間也比較高,最高可貸到300萬。是當前的金融環境下,可以取得大額資金且讓人放心的最佳選擇。
#理財型房貸缺點  #理財型房貸原屋融資 
分類:理財

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