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在德國兼比瑞士的每月生活開銷一覽|房租包含哪些項目?德國電費最高?(試閱)

德國生活 瑞士生活 生活開銷 固定開銷 房租

Photo by Christian Wiediger on Unsplash

搬家後的景況

來德國已經邁入第十個月,整個過程都籠罩在疫情之下,因此不敢說適應或認識了德國多少。感受過好意、也遇過赤裸裸的不善,直到今年四月吧,整個冬日過著繭居生活,只能有一位朋友(還不能邀請情侶、小家庭)來訪的極低度社交,自然不能與瑞士生活相提並論。不過德國生活有一點大贏瑞士,那就是租屋處的大小,讓我們在長長的冬日裡不至於有很明顯的「被關在家裡」之感。除了這點之外,為了更進一步了解在德國的日常開銷——相較於瑞士——以及那些費用的計算方式,因此整理了各項固定支出,並在文末附上精美的資訊圖表(Infographic)讓讀者可以無痛理解且快速掌握必要資訊。
本文綱要:
在德國的各項固定開銷
(0)背景說明
(1)房租
(2)電費
(3)廣播電視費
(4)網路費
(5)手機費
(6)伙食費
重點整理之資訊圖表:兩人家庭每月固定開銷
結語

在德國的各項固定開銷

  

(0)背景說明

前情提要一下,以下費用是基於我與林桑兩人小家庭,居住在美因茲這個人口21萬多的小城市——柏林300多萬、漢堡和慕尼黑都100多萬——的情況,同時也不可忽視每人對基本的生活要求有所差異,以下的各項花費隱含了我們對生活舒適度的想法,因此不同人的生活開銷可以更低也可能更高。另外,不同城市規模可能造成以下各項生活開銷產生落差,無法一概而論,這點也要請讀者留意。
  

(1)房租

我們現在住的房子是經由林桑老闆介紹的,當時我們也透過租屋網站、張貼訊息到地方社團嘗試接觸更多房源,不過收到的回覆屈指可數,只能在擁有的少數選項中選個CP值最高的。
德國和瑞士差不多,租屋物件都很搶手,如果不是有人介紹,通常要準備很多文件,像是當地語言的自我介紹信信用證明(Schufa)工作合約收入證明、轉帳給前房東的匯款紀錄、更有甚者還有人會提供前房東的推薦信,整理成一本檔案夾,在房東或房仲開放的看屋時段帶著檔案夾前往,與其他看屋者一起,看誰有本事讓房東或房仲留下美好的印象,相信你會是個好房客,將房子租給你。附上專業實用的找房教學貼文給有興趣或有需要的讀者。
  

一房一廳一衛浴一廚房,還有一個在家門外的廁所,80平方公尺,
約26坪,是棟只有兩層樓平房的二樓,德國稱1.OG。
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冷租:600歐+經營費:130歐+暖氣/熱水:200歐
暖租:930歐

在德國租屋學到的第一件事就是他們的房租算法,冷租(Kaltmiete)只有房屋租用費,包含了經營費用及暖氣&熱水費用的暖租(Warmmiete)才是每個月要繳納的房租。經營費用跟暖氣&熱水費用都是預繳給房東,一年結算一次,目前已知少要補,不知多會不會退。
● 經營費用包含土地稅、街道清潔、建築物保險、物業管理費、廢棄物處理、污水下水道、表面雨水、耗水費以及公共照明。
>>我們的水費(指冷水)含在經營費用裡了,但也有另外計算的。
● 暖氣&熱水是共用鍋爐,用電加熱鍋爐後送暖氣至各戶以及提供熱水的。
● 經營費用與暖氣熱水費兩種都是用使用人數、總建物面積、使用總天數,按比例(各戶使用度數)計算每戶需負擔的費用。
相較於我們在瑞士的租房,不像德國的房租需要深入了解細節,瑞士的情況就簡單多了。
  

瑞士租屋處:
套房含衛浴及廚房,28平方公尺,約9坪,
是個十來層公寓的三樓,瑞士稱二樓。
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房租:1100瑞士法郎(約1025歐元)
包水電、瓦斯、網路、管理費、停車格等費用

瑞士的住處是接手自林桑研究室成員,說起來也是靠人家介紹。房東先生人很好,有什麼情況都會很快來處理,費用全包讓我們省了很多事,雖然房租很瑞士。我們當時住的小鎮人口才1萬多人,但是個位在火車路線交會點上的小鎮,大眾交通非常方便。也是個小有名氣的退休養老小鎮,著名影星奧黛莉赫本(Audrey Hepburn)就在此度過晚年,或許是因為這樣,所以房租並沒有比較親切。雖然只是個小套房,但能很順利地找到落腳處,環境鄰居都很不錯,我們已心存感恩。
  

(2)電費

在售電方面,不像台灣是台電獨佔——不過自2017年完成《電業法》修正後,目前持續朝向電力自由化推動——根據2018的數字,德國有91家提供電力的公司,簽約時會提供新用戶獎勵、舊客戶的忠誠獎勵(Loyalty bonus)等等,因此,每年追逐更划算的方案而更換電力公司,在德國是相對常見的事。我們的電力公司是Vattenfall,每月固定預繳電費49歐元,一年結算一次,據說多不退但少要補。
  

電費方案:每月49歐元
基本費:13.9歐元
耗電費:實際用電度數*28.04 cent/kWh
>>也就是消耗一度電是0.2804歐元(約9.25NTD)

電費是由基本費和耗電費用組成,實際耗電費就是以用電度數乘以費率來計算,用得多就付得多。以我們家的方案來計算,如果不想要讓加總費用超過49歐的話,一個月兩人的用電上限會是125度。夏天日照長一點,較少開燈或許可以做到,冬天我們目前算起來,平均一個月的用電度數是145度。如果就以一個月49歐元使用125度電來計算,一度電的電價大約是台幣12.85元!對比今年五月公布的台電費率級距(121-330度電),家戶用電的每度電分別是2.1元(非夏季)及2.38元(夏季)。
計算公式:
1.一個月兩人的用電上限(單位:度/kWh)
(49-13.9)/0.2804=125.18
2.一個月49歐元使用125度電,那麼一度電的電價?(折合為台幣)
49/125*32.8=12.85 NTD
  

等等、不要把德國跟台灣比,跟歐洲其他國家比的話,德國的電價算高嗎?

以上是試閱版,全文請點“這裡”。

  


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分類:生活

我是阿兔,來自一座島的熱帶港口,從瑞士住到德國,狂熱愛著伯爵紅茶及薰衣草香氣,親和力十足但帶點叛逆,對生物充滿好奇的文組生。 // 寫作圍繞在家族或個人經驗、德國與瑞士生活以及當下著迷事物的推薦,以文會友,或許有點老派但我喜歡!

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