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HMLand Registry公佈:英國最新10月份英國房價指數


英國10月份英國房價指數簡介

英國房產的平均價格是
268,349 英鎊
英國房產的年度價格變化是
10.2%
英國房產的每月價格變化是
-1.1%

整體樓價與上月比較下跌1.1%

根據HMLand Registry 發布的最新數據,截至 2021 年 10 月中,英國房價上漲了 10.2%,低於 2021 年 9 月的 12.3%。 10 月份,英國的平均房價在較上月小幅下跌 1.1% 後為 268,349 英鎊。

威爾士升幅保持強勢

在地區層面,截至 2021 年 10 月中,蘇格蘭的房價上漲了 11.3%,同期英格蘭的房價上漲了 9.8%,而北愛爾蘭的房價在截至第 3 季度上漲了 10.7%( 7 月至 9 月)。升幅最為強勁是威爾士,截至 2021 年 10 月中,房價上漲了 15.5%。而物業類型方面,獨立屋與上年同月相比上升 14%,升幅最少為公寓為6.6%
按國家和政府辦公區域劃分的價格、月度變化和年度變化
價格每月變化年度變化
England£285,113 -1.5%9.8%
Northern Ireland (Quarter 3–2021)£159,109 3.0%10.7%
Scotland£181,391 0.4%11.3%
Wales£203,224 2.6%15.5%
East Midlands£228,290 -0.9%11.7%
East of England£332,216 -0.1%11.2%
London£516,285 1.9%6.2%
North East£147,719 -4.8%9.7%
North West£195,325 -4.8%9.8%
South East£366,883 -0.7%10.3%
South West£298,600 -0.7%9.9%
West Midlands Region£226,279 -3.3%8.4%
Yorkshire and The Humber£193,675 -1.7%11.1%
按物業類型劃分的平均價格
物業類型10月 202110月 2020年度變化
Detached£425,121£372,93114.0%
Semi-detached£256,537£232,38310.4%
Terraced£216,481£198,9978.8%
Flat or maisonette£222,381£208,5476.6%
All£268,349£243,57610.2%

住宅成交量出現下跌

英國住宅物業成交統計數據顯示,2021 年 10 月總交易數目為76930個單位,這個交易數目自 2012 年以來同季度比較以來最低。對比上月下跌54.2%,明顯受到印花稅假期(Stamp Duty Holiday)影響。相反非住宅類物業(商業地產或農業用地等)輕微上升,成交單數為10,460, 上月為 9200單。
月份和年份非季節性調整季節性調整
2012 年 10 月83,06076,970
2013 年 10 月101,92094,860
2014 年 10 月114,990100,330
2015 年 10 月119,950106,750
2016 年 10 月98,07095,540
2017 年 10 月107,560101,200
2018 年 10 月109,02099,910
2019 年 10 月107,10098,500
2020 年 10 月121,740107,220
2021 年 10 月 [臨時估計]85,09076,930
參考内容:
UK Residential Market Survey October 2021
UK monthly property transactions commentary
文章來源:
https://zagdim.com/hmlandregistry公佈英國10月份英國房價指數
分類:日記

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