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資金漫延 錢淹台灣--世界是平的,價值也被抹平!

2006/12/31 00:09
謝金河  
世界是平的,價值也被抹平,不論在股市或房地產市場,都可以看到這個現象。以房地產市場來說,1997年至今南非漲幅第一達244%,英國房地產也漲了兩倍,歐洲國家包括西班牙、義大利等都有不小漲幅,唯獨德國房地產沒什麼漲到。事實上,1989年柏林圍牆倒塌後,西德與東德合併,當時東德經濟狀況落差西德太大,東德要追上西德非常吃力,這麼多年來東德地區房地產漲幅相對有限,不過過去這一年很多外資開始大規模到東德去收購納粹時期的老舊建築,使西德與東德的房地產價格差距拉近,這是房地產抹平的過程。  
股價變化的趨勢也是一樣,過去幾年全球股市第一輪上漲就在中東產油國,因為油價暴漲使中東產油國股市也跟著暴漲,很多國家股市漲幅超過十倍,基期高了以後,產油國把錢拿到全世界去找更便宜的標的,過去一年諸如杜拜投資局、阿布達比投資公司都非常積極參與香港股市IPO案子,使得過去一年中東國家包括杜拜、沙烏地阿拉伯、卡達阿布達比股市,大概都跌了50%左右,這就是賣掉漲幅已大的市場,開始尋找股價漲幅相對落後市場的例子。  
今年看到中東股市的跌幅,明年看金磚四國中的三個市場就要很小心,包括俄羅斯、巴西、印度股市,從2001年開始連續漲了5年,其中俄羅斯漲幅最大,從2001年130點漲到今年最高1866點,大概漲了14倍。如果到莫斯科,會發現樣樣都貴,莫斯科一棟30來坪的公寓原本約10萬美元,現在漲到100多萬美元,漲了10倍。1998年俄羅斯經濟瀕臨破產,現在不到十年,俄羅斯外匯存底達2901億美元,超越台灣成為外匯存底第三大國,經濟快速膨脹的關鍵就是賣石油,從石油的生產輸出賺進很多外匯,連帶也讓莫斯科的股市、房地產也跟著大漲,創造了許多有錢人。過去一年俄羅斯富人大舉在英國買房地產,外資買英國房地產比例約佔53%,其中購買力最強的兩種人,一種是中東的阿拉伯人,另一種是俄羅斯人,英國房價上漲當然與外資不斷買超有密切關係。所以油價的下跌引導中東股市回檔,下一輪相信漲了14倍、過去連年漲幅名列前矛的俄羅斯股市,可能在2006年結束漲勢。  
今年全球股市漲幅第一名是祕魯股市,上漲183%,第二名是越南股市漲幅162%,第三名上海A股漲幅107%,再來是深圳股市漲幅99%。金磚四國中三個國家都從2001年起漲,唯有中國股市是跌到去年,從今年才開始發揮威力,但是之前五年的跌幅今年一年全部漲回來,顯然資金不斷尋找相對低檔的市場,看到有縫就鑽。回頭看台灣,今年私募基金非常盛行,是台灣少見的景象。2005年外國直接投資台灣(FDI)的金額只有16億3千美元,現在已經超過100億美元,外資併購的情況不斷在台灣發生,顯示台灣目前的價值在全球股市大漲中相對處在低水位,在全球資金洪水漫延的狀況下,2007年的台灣實在是大有可為。  
http://www.ettoday.com/2006/12/31/141-2034697.htm 
分類:日記

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